Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta excepcional finca de **obra nueva** en Capdepera, Mallorca, que fusiona la **arquitectura mediterránea** con el lujo moderno y la tecnología innovadora. Diseñada para quienes buscan la máxima **estética, privacidad y calidad de vida**, esta propiedad ofrece un refugio elegante con **impresionantes vistas** al paisaje montañoso y al histórico castillo.
El interior cuenta con **tres elegantes suites**, incluyendo una principal con baño privado y vestidor. El corazón de la casa es un espacioso salón-comedor de planta abierta con una **exclusiva cocina de diseño**, perfectamente integrada para la vida contemporánea. Las generosas dimensiones de las habitaciones, las impresionantes alturas de techo y las ventanas de suelo a techo inundan de luz natural cada espacio, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Se han utilizado materiales naturales nobles y detalles personalizados para conferir a la propiedad una identidad arquitectónica única.
Las características de confort incluyen **calefacción por suelo radiante**, aire acondicionado integrado, eficiente tecnología de bomba de calor y un sistema de control inteligente de la vivienda, asegurando el máximo confort durante todo el año. La zona exterior es un idílico oasis mediterráneo, con elegantes jardines, amplias terrazas y una sofisticada zona de piscina.
Ubicada en un entorno de **paz y privacidad**, la finca se beneficia de la proximidad a playas, restaurantes y el encantador centro de Capdepera. Esta propiedad no es solo una casa, es una inspiración que combina exclusividad, diseño y una ubicación privilegiada.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubra esta excepcional finca de obra nueva en Capdepera, Mallorca, que fusiona la arquitectura mediterránea con el lujo moderno y la tecnología innovadora. Diseñada para quienes buscan la máxima estética, privacidad y calidad de vida, esta propiedad ofrece un refugio elegante con impresionantes vistas al paisaje montañoso y al histórico castillo.
El interior cuenta con tres elegantes suites, incluyendo una principal con baño privado y vestidor. El corazón de la casa es un espacioso salón-comedor de planta abierta con una exclusiva cocina de diseño, perfectamente integrada para la vida contemporánea. Las generosas dimensiones de las habitaciones, las impresionantes alturas de techo y las ventanas de suelo a techo inundan de luz natural cada espacio, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Se han utilizado materiales naturales nobles y detalles personalizados para conferir a la propiedad una identidad arquitectónica única.
Las características de confort incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado integrado, eficiente tecnología de bomba de calor y un sistema de control inteligente de la vivienda, asegurando el máximo confort durante todo el año. La zona exterior es un idílico oasis mediterráneo, con elegantes jardines, amplias terrazas y una sofisticada zona de piscina.
Ubicada en un entorno de paz y privacidad, la finca se beneficia de la proximidad a playas, restaurantes y el encantador centro de Capdepera. Esta propiedad no es solo una casa, es una inspiración que combina exclusividad, diseño y una ubicación privilegiada.