Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **impresionante finca de obra nueva** ubicada en una de las zonas más codiciadas de Canyamel, Mallorca. Diseñada con una **arquitectura contemporánea de estilo mediterráneo**, esta propiedad ofrece un **elevado nivel de privacidad** y unas **vistas panorámicas espectaculares**, incluyendo vistas al mar.
La vivienda, de **460 m² construidos**, se distribuye íntegramente en una sola planta sobre una **enorme parcela de 55.480 m²**. Los grandes ventanales de suelo a techo inundan los espacios con luz natural, conectando a la perfección el interior con el exterior. El diseño se ha concebido para maximizar la luz y las vistas, creando un ambiente sereno y luminoso.
El interior cuenta con un espacioso salón-comedor con chimenea y techos de gran altura, que da acceso a las terrazas y al jardín. La cocina, de diseño Bora, está **totalmente equipada** y cuenta con una isla central y configuración abierta al comedor. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios, cada uno con su baño privado y acabados de piedra natural. Los dormitorios principales incluyen bañeras exentas y amplios armarios empotrados. Se complementa con un baño de cortesía, dependencias de servicio y una sala versátil que puede ser biblioteca, despacho o dormitorio adicional.
En el exterior, disfrute de un **jardín meticulosamente diseñado**, terrazas de piedra natural con iluminación integrada, una terraza cubierta y una **piscina de 75 m² con solárium**. La propiedad incluye también zona de aparcamiento, garaje y acceso automático con vídeo. La finca está equipada con **tecnología domótica avanzada**, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con bomba de calor, descalcificador y pozo de agua propio. Dispone de sistema de alarma y videoportero para su total seguridad. El mobiliario de alta calidad está disponible opcionalmente.
Situada en un entorno natural privilegiado, esta finca ofrece fácil acceso a las playas y servicios de la zona noreste de Mallorca, representando una oportunidad única para una residencia de alto nivel lista para estrenar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubra esta impresionante finca de obra nueva ubicada en una de las zonas más codiciadas de Canyamel, Mallorca. Diseñada con una arquitectura contemporánea de estilo mediterráneo, esta propiedad ofrece un elevado nivel de privacidad y unas vistas panorámicas espectaculares, incluyendo vistas al mar.
La vivienda, de 460 m² construidos, se distribuye íntegramente en una sola planta sobre una enorme parcela de 55.480 m². Los grandes ventanales de suelo a techo inundan los espacios con luz natural, conectando a la perfección el interior con el exterior. El diseño se ha concebido para maximizar la luz y las vistas, creando un ambiente sereno y luminoso.
El interior cuenta con un espacioso salón-comedor con chimenea y techos de gran altura, que da acceso a las terrazas y al jardín. La cocina, de diseño Bora, está totalmente equipada y cuenta con una isla central y configuración abierta al comedor. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios, cada uno con su baño privado y acabados de piedra natural. Los dormitorios principales incluyen bañeras exentas y amplios armarios empotrados. Se complementa con un baño de cortesía, dependencias de servicio y una sala versátil que puede ser biblioteca, despacho o dormitorio adicional.
En el exterior, disfrute de un jardín meticulosamente diseñado, terrazas de piedra natural con iluminación integrada, una terraza cubierta y una piscina de 75 m² con solárium. La propiedad incluye también zona de aparcamiento, garaje y acceso automático con vídeo. La finca está equipada con tecnología domótica avanzada, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con bomba de calor, descalcificador y pozo de agua propio. Dispone de sistema de alarma y videoportero para su total seguridad. El mobiliario de alta calidad está disponible opcionalmente.
Situada en un entorno natural privilegiado, esta finca ofrece fácil acceso a las playas y servicios de la zona noreste de Mallorca, representando una oportunidad única para una residencia de alto nivel lista para estrenar.