Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **impresionante villa de lujo** en la codiciada zona de Canyamel, Capdepera, que ofrece **espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo** y al entorno natural.
**Visión General:** Esta moderna residencia se asienta en una ladera, fusionando diseño excepcional con tecnología de vanguardia. Sus amplios ventanales inundan los espacios con luz natural y crean una conexión ininterrumpida con la naturaleza circundante, proporcionando una sensación de vida en plena armonía con el paisaje.
**Interior:** Con una generosa superficie construida de aproximadamente 803 m², la villa se distribuye en tres niveles. Cuenta con **4 amplios dormitorios**, 5 baños completos y un aseo de invitados. Disfrute de un espacioso salón diáfano, un comedor independiente y una cocina de diseño totalmente equipada. Las comodidades adicionales incluyen una **sala de cine privada** y una sala de fitness en la planta inferior.
**Características:** * 4 dormitorios, 5 baños y 1 aseo de invitados * Cocina de diseño totalmente equipada * Sala de cine y sala de fitness * **Gran piscina infinita de agua salada** (aprox. 50 m²) * Ascensor * Aire acondicionado y **calefacción por suelo radiante** * Ventanas de doble acristalamiento * **2 plazas de aparcamiento** * Todas las habitaciones con terraza
**Ubicación:** Situada en una ubicación tranquila y privilegiada en el noreste de Mallorca, a pocos minutos a pie de una **hermosa playa de aguas turquesas** y del prestigioso campo de golf de Canyamel. Disfrute de la exclusividad y la serenidad de esta zona residencial de alta gama.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubra esta impresionante villa de lujo en la codiciada zona de Canyamel, Capdepera, que ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al entorno natural.
Visión General: Esta moderna residencia se asienta en una ladera, fusionando diseño excepcional con tecnología de vanguardia. Sus amplios ventanales inundan los espacios con luz natural y crean una conexión ininterrumpida con la naturaleza circundante, proporcionando una sensación de vida en plena armonía con el paisaje.
Interior: Con una generosa superficie construida de aproximadamente 803 m², la villa se distribuye en tres niveles. Cuenta con 4 amplios dormitorios, 5 baños completos y un aseo de invitados. Disfrute de un espacioso salón diáfano, un comedor independiente y una cocina de diseño totalmente equipada. Las comodidades adicionales incluyen una sala de cine privada y una sala de fitness en la planta inferior.
Características:
Ubicación: Situada en una ubicación tranquila y privilegiada en el noreste de Mallorca, a pocos minutos a pie de una hermosa playa de aguas turquesas y del prestigioso campo de golf de Canyamel. Disfrute de la exclusividad y la serenidad de esta zona residencial de alta gama.