Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Este **espectacular ático** ofrece una vida cómoda y moderna en Capdepera, Baleares. Con una superficie habitable de **85 m²**, este apartamento es perfecto como residencia principal o como inversión.
El interior cuenta con **dos luminosos dormitorios** y **dos cuartos de baño** completos, asegurando comodidad y privacidad. El corazón de la vivienda es su **espacioso salón-comedor-cocina de planta abierta**, diseñado para el relax y la socialización. La cocina moderna se integra perfectamente, ofreciendo un diseño funcional y estético.
**Características destacadas:** * **Gran terraza en la azotea** y balcón para disfrutar del aire libre. * **Dos plazas de aparcamiento** exteriores incluidas. * Acceso a una **piscina comunitaria**. * Aire acondicionado para su confort. * Calefacción para disfrutar todo el año.
**Ubicación:** Situado en una ubicación privilegiada, a solo **5-10 minutos** de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Disfrute de la combinación perfecta de tranquilidad, comodidades modernas y una ubicación céntrica.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 9. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Este espectacular ático ofrece una vida cómoda y moderna en Capdepera, Baleares. Con una superficie habitable de 85 m², este apartamento es perfecto como residencia principal o como inversión.
El interior cuenta con dos luminosos dormitorios y dos cuartos de baño completos, asegurando comodidad y privacidad. El corazón de la vivienda es su espacioso salón-comedor-cocina de planta abierta, diseñado para el relax y la socialización. La cocina moderna se integra perfectamente, ofreciendo un diseño funcional y estético.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una ubicación privilegiada, a solo 5-10 minutos de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Disfrute de la combinación perfecta de tranquilidad, comodidades modernas y una ubicación céntrica.