Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de inversión: Piso en Ferreries con parking y trastero
Ferreries poble, Ferreries, Reino de España
150.000 €
2.941 €/m²
2
Zimmer
51
m²
3
Etage
2
Zimmer
51
m²
3
Etage
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Gut
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en la tranquila localidad de Ferreries, Menorca. Este piso en planta baja, con una superficie construida de 51,70 m² (43,03 m² útiles), ofrece una **ubicación privilegiada** y un precio muy competitivo.
La vivienda se distribuye de manera funcional, aprovechando al máximo cada espacio. Destacan sus **dos terrazas de uso exclusivo**, que brindan un agradable espacio al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
**Características destacadas:** * Vivienda en planta baja * 51,70 m² construidos * Dos terrazas privadas * Plaza de aparcamiento incluida * Trastero
**Ubicación:** Situado en la calle Antoni Febrer i Cardona, en Ferreries, disfrutará de la tranquilidad de Menorca con fácil acceso a todos los servicios. Esta propiedad es una **inversión patrimonial segura**, ya que se transmite con un contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2028, asegurando una rentabilidad desde el primer día.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Ausstattung
Terrasse
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
35/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
608 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
150.000 €· 2.941 €/m²18. Juli 2026
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