Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad Única: Terreno con Proyecto para Vivienda en Parla
Reyes, Parla, Reino de España
135.000 €
1.985 €/m²
68
m²
3
Etage
68
m²
3
Etage
Rohbau
Zustand
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Wichtige Parameter
Aufteilung:SIX_PLUS
Zustand:Rohbau
Beschreibung
Descubra una **oportunidad excepcional** para construir su hogar ideal en Parla, Madrid. Este terreno, con un **cambio de uso a vivienda en trámite**, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida.
**Interior:** El proyecto actual contempla la creación de tres habitaciones, un salón, un cuarto de baño y una cocina. La propiedad se entrega en estado bruto, pero incluye un proyecto de arquitecto que se presentará al comprador, facilitando el inicio de la construcción.
**Características:** * **Ubicación privilegiada** en Parla, Madrid. * **Proyecto de arquitecto** incluido. * **Cambio de uso a vivienda en trámite**. * **Alto potencial de rentabilidad**. * **Posibilidad de financiación** según perfil.
**Ubicación:** Situado en un entorno con todos los servicios necesarios a mano: comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte público. Esta zona garantiza una alta demanda y un gran potencial de revalorización, ideal tanto para residencia como para inversión.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
88/100🚇
99Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
87Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
78Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
53
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
547 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
135.000 €· 1.985 €/m²8. Juli 2026
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