Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta magnífica vivienda en venta, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, en la calle Antonia Mercé, a pocos pasos del emblemático Parque del Retiro.
**Esta propiedad de 168 m²** se encuentra en una segunda planta exterior de una elegante finca de 1953 con ascensor. Su orientación sureste garantiza una **excelente luminosidad natural** durante gran parte del día.
El interior de la vivienda cuenta con un **amplio y elegante salón-comedor** con acceso a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de **3 dormitorios espaciosos y 3 baños completos**, ofreciendo privacidad y confort. La moderna cocina, totalmente equipada y funcional, se integra a la perfección.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado * Ascensor * Trastero * Balcón * Completamente amueblada, lista para entrar a vivir
**Ubicación privilegiada:** Situada en el codiciado distrito de Salamanca, esta vivienda ofrece una **calidad de vida excepcional**, con todos los servicios, comercios y zonas verdes a su alcance. Una oportunidad única para vivir en un entorno de máximo prestigio y confort en Madrid.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubra esta magnífica vivienda en venta, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, en la calle Antonia Mercé, a pocos pasos del emblemático Parque del Retiro.
Esta propiedad de 168 m² se encuentra en una segunda planta exterior de una elegante finca de 1953 con ascensor. Su orientación sureste garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
El interior de la vivienda cuenta con un amplio y elegante salón-comedor con acceso a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de 3 dormitorios espaciosos y 3 baños completos, ofreciendo privacidad y confort. La moderna cocina, totalmente equipada y funcional, se integra a la perfección.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en el codiciado distrito de Salamanca, esta vivienda ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios, comercios y zonas verdes a su alcance. Una oportunidad única para vivir en un entorno de máximo prestigio y confort en Madrid.