Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Lujo y Elegancia en Salamanca: Amplio Piso de 288m² con Terraza
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
3.959.000 €
13.747 €/m²
5
Zimmer
288
m²
0
Etage
5
Zimmer
288
m²
0
Etage
E
Energie
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FIVE_KK
Zimmer:5
Energie:E
Möbliert
Aufzug
Garage
Beschreibung
Descubra NOVUM ✨, una residencia exclusiva en el prestigioso barrio de Lista, Madrid, que redefine el lujo y la comodidad.
**Una joya arquitectónica** que fusiona la elegancia clásica madrileña con un diseño contemporáneo, esta propiedad de **288 m²** ofrece un espacio excepcional para vivir.
El interior cuenta con dos salones amplios, un comedor y una **cocina abierta totalmente equipada**, ideal para el entretenimiento. Dispone de **5 dormitorios**, 4 baños completos, un aseo de cortesía y cuarto de lavado. Disfrute de una **agradable terraza privada** 🌿 que extiende su espacio vital al aire libre.
Características: * Climatización por conductos * Calefacción comunitaria * Sistema de domótica 📱 * Ascensor * **Plaza de garaje** 🚗 * Trastero * Completamente amueblada
Ubicada en el corazón del codiciado barrio de Lista, rodeada de boutiques de alta gama, restaurantes exquisitos, comercios, colegios y con excelentes conexiones de transporte. NOVUM representa una **oportunidad única** para adquirir una vivienda de gran tamaño en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Madrid.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
91/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
87Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
16.048 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
3.959.000 €· 13.747 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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