Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **magnífica vivienda de 71 m²** en la prestigiosa calle Juan Bravo, en el codiciado Barrio de Salamanca de Madrid. Ubicada en una tercera planta interior, esta propiedad ha sido **completamente reformada** con un diseño moderno, elegante y funcional, lista para entrar a vivir.
El interior ofrece un **amplio salón-comedor integrado** con una cocina totalmente equipada, creando un espacio diáfano y acogedor. Cuenta con **2 dormitorios** y **2 baños completos**, y se entrega totalmente amueblada, asegurando una transición sin complicaciones.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado por conductos * Calefacción central * Cocina completamente equipada * Totalmente amueblada * Ascensor en la finca
La finca, construida en 1936, combina el encanto de la arquitectura clásica madrileña con interiores de diseño contemporáneo. Dispone de ascensor.
Situada en una de las zonas más exclusivas y mejor comunicadas de Madrid, estará rodeado de comercios de lujo, restaurantes de alta cocina, servicios y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad única para invertir en una propiedad sofisticada en una ubicación de máximo valor inmobiliario.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubra esta magnífica vivienda de 71 m² en la prestigiosa calle Juan Bravo, en el codiciado Barrio de Salamanca de Madrid. Ubicada en una tercera planta interior, esta propiedad ha sido completamente reformada con un diseño moderno, elegante y funcional, lista para entrar a vivir.
El interior ofrece un amplio salón-comedor integrado con una cocina totalmente equipada, creando un espacio diáfano y acogedor. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, y se entrega totalmente amueblada, asegurando una transición sin complicaciones.
Características destacadas:
La finca, construida en 1936, combina el encanto de la arquitectura clásica madrileña con interiores de diseño contemporáneo. Dispone de ascensor.
Situada en una de las zonas más exclusivas y mejor comunicadas de Madrid, estará rodeado de comercios de lujo, restaurantes de alta cocina, servicios y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad única para invertir en una propiedad sofisticada en una ubicación de máximo valor inmobiliario.