Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Lujo y Terraza en Salamanca: Vive tu Sueño Madrileño
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
1.389.000 €
11.771 €/m²
3
Zimmer
118
m²
0
Etage
3
Zimmer
118
m²
0
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Baujahr:1947
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Descubre esta **elegante vivienda de 118 m²** en el codiciado distrito de Salamanca, Madrid. Situada en una quinta planta exterior de una finca clásica de 1947 con ascensor y conserjería, esta propiedad ofrece una **luminosidad excepcional** gracias a su orientación sureste.
**Reformada con un diseño moderno y funcional**, la casa cuenta con un espacioso salón-comedor que se abre a una **impresionante terraza de 15 m²**, ideal para relajarse al aire libre. Dispone de **3 amplios dormitorios**, 2 baños completos y una cocina totalmente equipada. Se entrega **completamente amueblada**, lista para entrar a vivir.
**Características destacadas:** * Terraza de 15 m² * Aire acondicionado por split * Calefacción individual por caldera * Cocina totalmente equipada * Completamente amueblada
**Ubicación privilegiada:** Situada en la calle Marqués de Mondéjar, en una de las zonas más demandadas de Madrid por su alta calidad de vida, oferta gastronómica, comercios de lujo y excelentes comunicaciones. Disfruta de lo mejor de Madrid a tu alcance.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Terrasse(15 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
91/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
83Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
5.630 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.389.000 €· 11.771 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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