Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad única: Piso en Muelas del Pan, Madrid
San Blas, Madrid, Reino de España
117.360 €
2.395 €/m²
1
Zimmer
49
m²
9
Etage
1
Zimmer
49
m²
9
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:ONE_KK
Zimmer:1
Beschreibung
Magnífico piso de **49 m²** situado en la Calle Muelas del Pan, Madrid. Esta propiedad representa una **oportunidad de inversión excepcional**, ideal para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de revalorización. La vivienda se encuentra en una zona con **acceso a servicios y transporte**, ofreciendo comodidad y conectividad.
El interior de la vivienda, aunque requiere una **actualización para adaptarla a su gusto**, ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, creando un ambiente funcional y acogedor.
**Características destacadas:** * Superficie de 49 m². * Ubicación privilegiada en Madrid. * Oportunidad de inversión. * Compra al contado requerida debido a la situación posesoria. * Sin honorarios para el comprador.
La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada de Madrid, con fácil acceso a transporte público y a una variedad de servicios como comercios, centros educativos y áreas verdes. Disfrute de la vida urbana con la tranquilidad que ofrece esta ubicación.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
93/100🚇
95Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
98Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
61Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
476 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
117.360 €· 2.395 €/m²28. Mai 2026
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