Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso en Maestro Alonso
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
419.000 €
6.162 €/m²
1
Zimmer
68
m²
7
Etage
1
Zimmer
68
m²
7
Etage
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:ONE_KK
Zimmer:1
Aufzug
Beschreibung
VIVAHOGAR presenta este piso en Fuente del Berro, en el prestigioso distrito de Salamanca, una zona residencial con encanto y excelentes comunicaciones. La vivienda ofrece un gran potencial de reforma, ideal para crear un hogar a medida o invertir en una propiedad de alta rentabilidad.
PRIMERA FOTO GENERADA CON IA
Actualmente cuenta con 1 dormitorio doble —originalmente eran 2—, baño completo, cocina independiente y salón con salida a terraza. La distribución permite recuperar fácilmente el segundo dormitorio, sin necesidad de realizar cambios estructurales complejos. Destaca por su luminosidad, gracias a sus amplias ventanas orientadas a un patio de manzana abierto y tranquilo. Dispone de calefacción central, aire acondicionado, armarios empotrados y accesibilidad total para personas con movilidad reducida.
Una excelente oportunidad para reformar y crear una vivienda moderna en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Terrasse
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
91/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
83Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.698 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
419.000 €· 6.162 €/m²30. Juli 2026
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