Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **impresionante propiedad de 373 m²** ubicada en El Viso, uno de los barrios más prestigiosos y codiciados de Madrid. Un enclave que combina **tranquilidad, elegancia y privacidad** sin renunciar a la cercanía del centro financiero y las mejores zonas comerciales y gastronómicas.
**Visión General:** Esta exclusiva vivienda destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente distribución y la abundante luz natural que inunda cada estancia. Cuenta con dos magníficas terrazas que amplían el espacio habitable hacia el exterior, ofreciendo vistas y un oasis privado en la ciudad. Su versátil distribución permite adaptarla a sus necesidades.
**Interior:** La zona de día se ha diseñado para el disfrute familiar y social, con un espectacular salón principal organizado en varios ambientes: zona de estar, salón de conversación y un amplio comedor independiente. La cocina, totalmente independiente, es generosa en tamaño y funcionalidad, e incluye una práctica terraza de servicio y lavandería separada.
La zona de descanso ofrece máximo confort con una suite principal que cuenta con baño propio y acceso directo a terraza. Dispone de tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo, más un dormitorio de servicio con baño propio y un aseo de cortesía.
**Características:** * Superficie: **373 m²** * **4 dormitorios** (más dormitorio de servicio) * **2 terrazas** * **Trastero** incluido * **2 plazas de garaje** de acceso directo * Ubicación privilegiada en El Viso, Chamartín
**Ubicación:** Situada en un entorno residencial distinguido, la finca goza de tranquilidad, privacidad y seguridad. El Viso es conocido por su alto valor patrimonial y su exclusividad. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para crear un hogar de ensueño adaptado a los más altos estándares de calidad y diseño.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubra esta impresionante propiedad de 373 m² ubicada en El Viso, uno de los barrios más prestigiosos y codiciados de Madrid. Un enclave que combina tranquilidad, elegancia y privacidad sin renunciar a la cercanía del centro financiero y las mejores zonas comerciales y gastronómicas.
Visión General: Esta exclusiva vivienda destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente distribución y la abundante luz natural que inunda cada estancia. Cuenta con dos magníficas terrazas que amplían el espacio habitable hacia el exterior, ofreciendo vistas y un oasis privado en la ciudad. Su versátil distribución permite adaptarla a sus necesidades.
Interior: La zona de día se ha diseñado para el disfrute familiar y social, con un espectacular salón principal organizado en varios ambientes: zona de estar, salón de conversación y un amplio comedor independiente. La cocina, totalmente independiente, es generosa en tamaño y funcionalidad, e incluye una práctica terraza de servicio y lavandería separada.
La zona de descanso ofrece máximo confort con una suite principal que cuenta con baño propio y acceso directo a terraza. Dispone de tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo, más un dormitorio de servicio con baño propio y un aseo de cortesía.
Características:
Ubicación: Situada en un entorno residencial distinguido, la finca goza de tranquilidad, privacidad y seguridad. El Viso es conocido por su alto valor patrimonial y su exclusividad. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para crear un hogar de ensueño adaptado a los más altos estándares de calidad y diseño.