Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad en Vicálvaro: Luminoso piso de 3 dormitorios con terraza
Vicálvaro, Madrid, Reino de España
210.000 €
3.750 €/m²
3
Zimmer
56
m²
9
Etage
3
Zimmer
56
m²
9
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Beschreibung
Descubre este acogedor piso en venta, ubicado en la codiciada zona de San Juan, Vicálvaro. Una **excelente oportunidad** para quienes buscan un hogar luminoso y bien comunicado en Madrid.
**Vivienda exterior y luminosa** que se encuentra en una 4ª planta, ofreciendo vistas despejadas. Consta de 56 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, un salón acogedor, cocina y un baño. Su estado actual requiere actualización, lo que te brinda la **libertad de personalizarlo a tu gusto** y convertirlo en el hogar de tus sueños.
**Características destacadas:** * Superficie: 56 m² * 3 dormitorios * Terraza * Exterior y luminoso * Para actualizar * Gastos de comunidad: 45 € * IBI: 230 €
**Ubicación privilegiada:** Situado a tan solo 5 minutos a pie de la estación de metro de Vicálvaro (Línea 9) y diversas líneas de autobús, garantizando una **excelente conexión** con el resto de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, servicios, centros educativos y fácil acceso a las principales vías de comunicación como la M-40 y A-2. Vive en un barrio lleno de vida y comodidades.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:9
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Terrasse
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
91/100🚇
88Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
91Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
99Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
73Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 13 Stunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Finanzierung
851 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
210.000 €· 3.750 €/m²27. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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