Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso en Doctor Esquerdo
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
1.290.000 €
10.574 €/m²
2
Zimmer
122
m²
11
Etage
2
Zimmer
122
m²
11
Etage
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
En VALTIER Real Estate presentamos esta exclusiva vivienda en venta situada en la calle Doctor Esquerdo , en el Barrio de Salamanca y al WiZink Center, una ubicación privilegiada que combina una excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios con magníficas conexiones mediante transporte público, con estación de metro a escasos metros de la finca.
La propiedad cuenta con 122 m² construidos y ofrece una distribución excepcional, diseñada para maximizar la amplitud, la luminosidad y el confort. Se compone de 2 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de un segundo baño completo.
Situada en una sexta planta completamente exterior, la vivienda disfruta de orientación sur y este, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día y unas agradables vistas abiertas sobre la ciudad.
El verdadero protagonista de la vivienda es su impresionante salón-comedor de más de 40 m², distribuido en un amplio espacio diáfano abierto a dos fachadas y con acceso directo a dos terrazas, ideales para disfrutar del sol y de un entorno tranquilo en pleno centro de Madrid.
La cocina, de aproximadamente 17 m², ha sido concebida como un espacio de convivencia, equipada con una gran isla central, mobiliario italiano de alta gama y electrodomésticos integrados de primeras marcas, combinando diseño, funcionalidad y elegancia.
La vivienda fue objeto de una reforma integral diseñada por un reconocido estudio de arquitectura, en la que se apostó por materiales de primera calidad, espacios abiertos y un estilo contemporáneo atemporal. Además, dispone de amplios armarios empotrados y trastero, aportando una excelente capacidad de almacenaje.
Gracias a su diseño, su luminosidad y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de Madrid.
VALTIER Real Estate es una inmobiliaria boutique especializada en propiedades residenciales de alto nivel en Madrid, que ofrece un servicio personalizado, discreto y orientado al detalle, acompañando a sus clientes durante todo el proceso para garantizar una experiencia profesional, transparente y eficiente.
Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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+34 696 11 09 86
info@valtier.es
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:11
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
91/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
82Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
5.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.290.000 €· 10.574 €/m²10. Juli 2026
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