Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Estrena tu hogar reformado en Usera, Madrid
Usera, Madrid, Reino de España
349.500 €
5.637 €/m²
2
Zimmer
62
m²
8
Etage
2
Zimmer
62
m²
8
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Descubre esta **oportunidad única** en Usera, Madrid. Este luminoso y moderno piso, **totalmente reformado** y listo para estrenar, combina comodidad y funcionalidad en sus 62 m².
El interior cuenta con **dos amplios dormitorios** con armarios empotrados, un baño completo y una cocina equipada, perfecta para tu día a día. La vivienda se entrega **amueblada**, facilitando tu mudanza inmediata.
**Características destacadas:** * Superficie: 62 m² * 2 Dormitorios * 1 Baño * Cocina equipada * Amueblado * Reformado integralmente * Edificio con ascensor
Situado en la Calle Marcelo Usera, disfrutarás de una **ubicación privilegiada** con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios y colegios. Además, cuenta con una **inmejorable conexión** de transporte público, ideal para moverte por la ciudad. No pierdas la ocasión de vivir en una zona bien comunicada y con todo lo que necesitas a tu alcance.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:8
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
91/100🚇
96Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
88Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.417 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
349.500 €· 5.637 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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