Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Fantástico piso en venta en la prestigiosa zona del Parque de las Avenidas, Madrid. Esta **vivienda de 205m²** se encuentra en una quinta planta con **orientación oeste** y ofrece **vistas despejadas** y una **magnífica terraza**.
El interior cuenta con un amplio salón comedor, **cuatro habitaciones** (más una de servicio), y tres baños. La distribución actual ofrece una gran versatilidad para una reforma a medida, permitiendo adaptar los espacios a sus necesidades y gustos.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 205m² * Superficie útil de vivienda: 172m² * Terraza con inmejorables vistas * Cuatro habitaciones + habitación de servicio * Tres baños completos * Trastero incluido * Calefacción y agua caliente central * Portero físico * Dos ascensores
Ubicado en el Parque de las Avenidas, una zona residencial **tranquila y consolidada**, este inmueble se beneficia de una amplia oferta comercial, de ocio, parques y colegios cercanos. Disfrute de la comodidad de vivir en un entorno privilegiado con fácil acceso a todos los servicios. ¡Una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños en una de las mejores zonas de Madrid!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Fantástico piso en venta en la prestigiosa zona del Parque de las Avenidas, Madrid. Esta vivienda de 205m² se encuentra en una quinta planta con orientación oeste y ofrece vistas despejadas y una magnífica terraza.
El interior cuenta con un amplio salón comedor, cuatro habitaciones (más una de servicio), y tres baños. La distribución actual ofrece una gran versatilidad para una reforma a medida, permitiendo adaptar los espacios a sus necesidades y gustos.
Características destacadas:
Ubicado en el Parque de las Avenidas, una zona residencial tranquila y consolidada, este inmueble se beneficia de una amplia oferta comercial, de ocio, parques y colegios cercanos. Disfrute de la comodidad de vivir en un entorno privilegiado con fácil acceso a todos los servicios. ¡Una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños en una de las mejores zonas de Madrid!