Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de inversión: Piso alquilado en Madrid
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
253.000 €
4.217 €/m²
1
Zimmer
60
m²
3
Etage
1
Zimmer
60
m²
3
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:ONE_KK
Zimmer:1
Eigentum:personal
Beschreibung
Excelente oportunidad de inversión en Madrid, ideal para compradores que buscan rentabilidad inmediata.
**Este inmueble se encuentra actualmente alquilado**, ofreciendo una inversión segura y sin complicaciones. La compra requiere disposición de fondos propios y el comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente.
La propiedad, ubicada en un edificio residencial, está bien distribuida para optimizar el espacio, prometiendo una vida cómoda y moderna. Su ambiente cálido y acogedor la hace ideal para quienes valoran un entorno agradable.
**Características destacadas:** * Inmueble en rentabilidad * Ubicación estratégica en Madrid * Entorno residencial tranquilo * Bien comunicado por carretera * Cercanía a comercios y servicios
**Ubicación:** Situada en una zona inmejorable de Madrid, la vivienda goza de una ubicación privilegiada. Está muy bien comunicada por carretera, facilitando los desplazamientos. Además, cuenta con todos los servicios necesarios a mano, incluyendo pequeños comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica, todo ello en un entorno residencial tranquilo.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
94/100🚇
96Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
79Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.026 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
253.000 €· 4.217 €/m²11. Aug. 2026
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