Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de inversión en Madrid: Piso en rentabilidad
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
253.000 €
4.217 €/m²
1
Zimmer
60
m²
3
Etage
1
Zimmer
60
m²
3
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:ONE_KK
Zimmer:1
Eigentum:personal
Beschreibung
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en el corazón de Madrid. Este piso, ubicado en un edificio residencial, ofrece una distribución optimizada para una vida cómoda y moderna, ideal para quienes buscan un entorno acogedor.
**Detalles del Interior** Aunque la distribución exacta no ha podido ser verificada, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en una zona residencial tranquila. Su diseño busca maximizar el espacio, proporcionando un ambiente cálido y funcional.
**Características Destacadas** * Inmueble en rentabilidad, ideal para inversores. * Ubicación privilegiada en Madrid. * Cercanía a servicios públicos y privados: comercios, supermercados y oferta gastronómica. * Excelente comunicación por carretera. * Posibilidad de financiación hasta el 100%.
**Ubicación** Situado en una zona inmejorable de Madrid, este piso goza de una conexión excepcional por carretera, facilitando el acceso a diferentes puntos de la región y del país. La propiedad se encuentra en un área residencial que dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, combinando tranquilidad con conveniencia.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
94/100🚇
96Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
79Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 1. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.026 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
253.000 €· 4.217 €/m²1. Aug. 2026
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