Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Piso Ocupado en Tetuán, Madrid
Tetuán, Madrid, Reino de España
435.000 €
6.493 €/m²
67
m²
7
Etage
67
m²
7
Etage
Gut
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:SIX_PLUS
Zustand:Gut
Beschreibung
Magnífico piso de **63 m²** ubicado en el distrito de Tetuán, Madrid, ideal para inversores. **Actualmente ocupado**, este inmueble no admite visitas, presentándose como una oportunidad única para adquirir una propiedad con potencial de revalorización.
La vivienda, cuya distribución es orientativa y no ha podido ser comprobada, se distribuye en varias habitaciones, cocina y baño-aseo. Se encuentra en una **2ª planta** de un edificio que **no dispone de ascensor**, ofreciendo una solución habitacional asequible en una zona de alta demanda.
- **63 m²** de superficie según Catastro. - Ubicado en el distrito de Tetuán, Madrid. - **2ª planta sin ascensor**. - Ideal para inversores. - **Sin comisión de agencia**.
La propiedad goza de una **excelente ubicación** en Tetuán, Madrid. Está muy bien comunicada tanto por carretera (M-30) como por transporte público, con la estación de metro 'Tetuán' muy cerca y varias paradas de autobús (líneas 177, 67, 124...). Además, se encuentra próxima a una amplia gama de servicios e infraestructuras, incluyendo centros educativos como el IES Tetuán de las Victorias, comercios, supermercados, farmacias y zonas verdes, lo que garantiza una alta calidad de vida y conveniencia.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
94/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
85Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
53
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
435.000 €· 6.493 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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