Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad Única: Cesión de Crédito Hipotecario en Algete
Retiro, Madrid, Reino de España
356.800 €
1.793 €/m²
3
Zimmer
199
m²
3
Etage
3
Zimmer
199
m²
3
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Beschreibung
Esta es una **oportunidad de inversión excepcional** en Algete, Madrid. La oferta no corresponde a la compra directa del inmueble, sino a la **cesión de la posición acreedora** derivada de un préstamo hipotecario impagado, lo que permite acceder a un procedimiento de ejecución hipotecaria ya finalizado.
El inmueble, un piso de **199 m²**, se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Algete. La operación se realiza **exclusivamente al contado**, lo que agiliza el proceso para inversores que buscan una transacción rápida y eficiente.
**Características destacadas:** * Tipo de operación: Cesión de derechos de ejecución hipotecaria. * Superficie: 199 m². * Procedimiento: Ejecución hipotecaria finalizada. * Forma de pago: Operación exclusivamente al contado. * Confidencialidad: Detalles del expediente (ubicación exacta, datos registrales, fase actual y rango de la carga) se facilitan previa firma de acuerdo de confidencialidad.
**Ubicación:** Situado en Algete, Madrid, esta propiedad ofrece acceso a todos los servicios y comodidades de la zona. La información publicada es orientativa y sujeta a verificación.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100🚇
93Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
88Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 6 Stunden
Aktualisiert 29. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.446 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
356.800 €· 1.793 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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