Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso con Potencial en Tetuán, Madrid
Tetuán, Madrid, Reino de España
250.000 €
3.125 €/m²
2
Zimmer
80
m²
3
Etage
2
Zimmer
80
m²
3
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Baujahr:1957
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Eigentum:personal
Beschreibung
Descubra esta **luminosa vivienda de 80 m²** en la codiciada calle Eugenio, barrio de Tetuán, Madrid. Perfecta para quienes buscan **personalizar su hogar**, este piso exterior en planta baja ofrece **múltiples posibilidades de reforma**.
El interior cuenta actualmente con un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buen tamaño y un baño. Su **orientación sur** asegura luz natural durante todo el día, y la finca, construida en 1957, solo tiene tres vecinos, garantizando tranquilidad.
**Características destacadas:** * Superficie: 80 m² * 2 dormitorios y 1 baño * Cocina independiente * Planta baja con **sótano-trastero** * Pequeño **patio privativo** * A reformar, ideal para diseño a medida
**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona residencial pero con todos los servicios a mano. Muy cerca de Plaza de Castilla, las Cuatro Torres y el campus del IE. Excelentes conexiones de transporte público, zonas verdes, comercios y una variada oferta de restauración. Ideal como **residencia habitual o inversión**.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Ausstattung
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
94/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
85Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 27. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
250.000 €· 3.125 €/m²27. Juli 2026
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