Oportunidad Única: Piso con Potencial en el Corazón de Alcalá

Descubra esta fantástica vivienda con un **gran potencial de revalorización** en una de las zonas más codiciadas de Alcalá de Henares.

**Visión General** Esta propiedad, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, se destaca por su **excelente ubicación** a solo 3 minutos a pie del centro histórico y a 150 metros de la estación de tren, garantizando una conexión inmejorable con Madrid. La finca ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo la **rehabilitación de la fachada con aislamiento térmico**, la renovación del tejado y la sustitución de bajantes, lo que aporta un valor añadido significativo y tranquilidad.

**Interior** La vivienda, con una superficie de **63 m²**, presenta una distribución funcional. Actualmente cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, salón espacioso, cocina independiente y un baño completo con plato de ducha. Originalmente disponía de tres dormitorios, existiendo la **posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original** para optimizar el espacio según sus necesidades.

**Características** * Superficie: 63 m² * Disposición: 2+kk (con posibilidad de 3 dormitorios) * Calefacción: Individual eléctrica (con acometida de gas natural) * Ubicación privilegiada cerca del centro histórico y estación de tren * Mejoras recientes en la finca: fachada, tejado y bajantes

**Ubicación** Situada en Alcalá de Henares, esta propiedad ofrece acceso inmediato a todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público, zonas verdes y una vibrante oferta de ocio y restauración. Disfrute de la comodidad de vivir en un entorno consolidado con fácil acceso a la capital.