Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Pedrezuela, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **finca rústica de 1.249 m²** en Pedrezuela, Madrid, una joya para reformar y personalizar a su gusto. Con una vivienda de **49 m² construidos** que necesita una reforma integral, esta propiedad ofrece la libertad de crear el hogar de sus sueños o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial.
El amplio terreno es ideal para quienes buscan **disfrutar de la naturaleza** y la tranquilidad, permitiendo la creación de huertos, zonas ajardinadas o espacios de ocio. A pesar de su entorno natural privilegiado, la finca goza de buena comunicación y acceso a los servicios de Pedrezuela, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: privacidad y cercanía a la ciudad.
**Características principales:** * Parcela de 1.249 m² * Vivienda de 49 m² para reformar integralmente * **Gran potencial** para proyecto personal o inversión * Entorno natural tranquilo y privado * **Buena comunicación** con Madrid
**Ubicación:** Situada en Pedrezuela, Madrid, esta finca combina la serenidad del campo con la conveniencia de tener servicios cercanos. Es la opción perfecta para desconectar del bullicio urbano sin renunciar a la accesibilidad.
No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con encanto y un **gran potencial de transformación**. ¡Contacte con nosotros para agendar su visita y reciba asesoramiento personalizado!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubra esta finca rústica de 1.249 m² en Pedrezuela, Madrid, una joya para reformar y personalizar a su gusto. Con una vivienda de 49 m² construidos que necesita una reforma integral, esta propiedad ofrece la libertad de crear el hogar de sus sueños o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial.
El amplio terreno es ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, permitiendo la creación de huertos, zonas ajardinadas o espacios de ocio. A pesar de su entorno natural privilegiado, la finca goza de buena comunicación y acceso a los servicios de Pedrezuela, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: privacidad y cercanía a la ciudad.
Características principales:
Ubicación: Situada en Pedrezuela, Madrid, esta finca combina la serenidad del campo con la conveniencia de tener servicios cercanos. Es la opción perfecta para desconectar del bullicio urbano sin renunciar a la accesibilidad.
No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con encanto y un gran potencial de transformación. ¡Contacte con nosotros para agendar su visita y reciba asesoramiento personalizado!