Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso luminoso de 3 dormitorios con terraza en Getafe
El Bercial, Getafe, Reino de España
215.000 €
3.308 €/m²
3
Zimmer
65
m²
7
Etage
3
Zimmer
65
m²
7
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:E
Möbliert
Beschreibung
Fantástico piso **exterior y muy luminoso** en El Bercial, Getafe, junto al Parque La Chopera. Con una **orientación Sur** que garantiza luz natural durante todo el día, este inmueble de **63m² construidos** es ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda se distribuye en **tres dormitorios** y un baño completo con ducha. La cocina, con acceso a un tendedero que funciona como office, ofrece funcionalidad adicional. El salón comedor, de paso, cuenta con salida a una **agradable terraza**, perfecta para disfrutar del aire libre.
**Características destacadas:** * Suelos de gres * Ventanas de aluminio * Paredes de gotelé * AA/FC (Aire Acondicionado Frío/Calor) * Puertas huecas * Finca con fachada revestida
La ubicación es inmejorable, rodeado de todas las comodidades diarias: tiendas, supermercados, colegios y guarderías. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con una parada de autobús justo en la puerta (línea 488) y la estación de Metro a pocos minutos. Fácil acceso a las principales carreteras.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Heizung:Elektrisch
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Terrasse
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
79/100🚇
78Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
63Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
99Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
95Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
26Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 16. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
215.000 €· 3.308 €/m²16. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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