Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
San Isidro, Getafe, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **casa adosada de 108 m²** ubicada en una parcela de **115 m²** en Getafe, una zona estratégica al sur de Madrid. Esta propiedad de **dos plantas** ofrece un espacio ideal para familias o inversores que buscan una vivienda con potencial en una localidad bien comunicada y con todos los servicios.
La casa se distribuye en varias estancias, aprovechando al máximo su superficie para ofrecer funcionalidad y comodidad. Aunque no se detallan las estancias interiores específicas, su diseño en dos plantas sugiere una clara separación entre las zonas de día y de noche, optimizando el espacio habitable.
**Características destacadas:** * **Superficie:** 108 m² construidos sobre una parcela de 115 m². * **Ubicación:** Getafe, con excelentes conexiones por carretera (A-42, M-45) y transporte público (tren Getafe Central, autobuses). * **Servicios cercanos:** Supermercados, restaurantes, centros educativos, hospitales y oficinas bancarias. * **Potencial:** Ideal para inversión o como vivienda familiar.
La vivienda goza de una ubicación privilegiada cerca del núcleo urbano de Getafe, lo que asegura un acceso rápido a importantes vías de comunicación como la A-42 y la M-45. Además, la proximidad a la estación de Getafe Central y diversas líneas de autobús facilita el desplazamiento diario. La zona cuenta con una completa oferta de servicios esenciales y equipamientos, incluyendo supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y el Hospital Universitario de Getafe, garantizando una alta calidad de vida.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubra esta casa adosada de 108 m² ubicada en una parcela de 115 m² en Getafe, una zona estratégica al sur de Madrid. Esta propiedad de dos plantas ofrece un espacio ideal para familias o inversores que buscan una vivienda con potencial en una localidad bien comunicada y con todos los servicios.
La casa se distribuye en varias estancias, aprovechando al máximo su superficie para ofrecer funcionalidad y comodidad. Aunque no se detallan las estancias interiores específicas, su diseño en dos plantas sugiere una clara separación entre las zonas de día y de noche, optimizando el espacio habitable.
Características destacadas:
La vivienda goza de una ubicación privilegiada cerca del núcleo urbano de Getafe, lo que asegura un acceso rápido a importantes vías de comunicación como la A-42 y la M-45. Además, la proximidad a la estación de Getafe Central y diversas líneas de autobús facilita el desplazamiento diario. La zona cuenta con una completa oferta de servicios esenciales y equipamientos, incluyendo supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y el Hospital Universitario de Getafe, garantizando una alta calidad de vida.