Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Loranca, Fuenlabrada, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Esta es una oportunidad de inversión excepcional, no se trata de la compra directa de propiedades, sino de la cesión de una posición acreedora en un préstamo hipotecario impagado. El crédito está respaldado por dos inmuebles con una superficie conjunta de **132.61 m²**.
**Detalles de la Operación:** La oferta incluye la totalidad del crédito garantizado por los dos pisos, sin posibilidad de cesión parcial. Los inmuebles se encuentran distribuidos en varios municipios de la provincia de Madrid. El procedimiento actual es una ejecución hipotecaria con demanda admitida. La operación se realizará **exclusivamente al contado**.
**Información Adicional:** Para obtener el detalle completo del expediente, incluyendo la ubicación exacta de cada finca, datos registrales, fase actual del procedimiento y el rango de la carga, es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad. La información publicada es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones, por lo que se recomienda su verificación.
**Ubicación:** Los inmuebles se sitúan en la provincia de Madrid, con una de las propiedades en **Fuenlabrada**.
**Inversión Estratégica:** Esta es una vía para adquirir deuda hipotecaria con potencial de rentabilidad, ideal para inversores que buscan oportunidades fuera del mercado inmobiliario tradicional. La naturaleza de la inversión requiere un análisis detallado y una decisión rápida.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 29. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Esta es una oportunidad de inversión excepcional, no se trata de la compra directa de propiedades, sino de la cesión de una posición acreedora en un préstamo hipotecario impagado. El crédito está respaldado por dos inmuebles con una superficie conjunta de 132.61 m².
Detalles de la Operación: La oferta incluye la totalidad del crédito garantizado por los dos pisos, sin posibilidad de cesión parcial. Los inmuebles se encuentran distribuidos en varios municipios de la provincia de Madrid. El procedimiento actual es una ejecución hipotecaria con demanda admitida. La operación se realizará exclusivamente al contado.
Información Adicional: Para obtener el detalle completo del expediente, incluyendo la ubicación exacta de cada finca, datos registrales, fase actual del procedimiento y el rango de la carga, es necesario firmar un acuerdo de confidencialidad. La información publicada es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones, por lo que se recomienda su verificación.
Ubicación: Los inmuebles se sitúan en la provincia de Madrid, con una de las propiedades en Fuenlabrada.
Inversión Estratégica: Esta es una vía para adquirir deuda hipotecaria con potencial de rentabilidad, ideal para inversores que buscan oportunidades fuera del mercado inmobiliario tradicional. La naturaleza de la inversión requiere un análisis detallado y una decisión rápida.