Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de inversión: Piso en rentabilidad en El Molar
El Molar, Reino de España
188.000 €
2.765 €/m²
1
Zimmer
68
m²
7
Etage
1
Zimmer
68
m²
7
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:ONE_KK
Zimmer:1
Eigentum:personal
Beschreibung
Descubra esta excelente oportunidad de inversión en El Molar, Madrid. Este piso en propiedad se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo una atractiva rentabilidad para inversores.
La vivienda, con una superficie de **68 m²**, está diseñada para optimizar el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Aunque no es posible visitar el inmueble debido a su estado de alquiler, la descripción se basa en la distribución de activos similares en la zona, prometiendo un hogar cómodo y moderno.
**Características destacadas:** * Ubicación estratégica en zona residencial tranquila. * Excelente comunicación por carretera. * Cerca de comercios de proximidad, supermercados y oferta gastronómica. * Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata.
**Ubicación:** Situado en El Molar, Madrid, este inmueble se beneficia de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y comunicaciones. La zona residencial garantiza un entorno tranquilo, ideal para disfrutar de la vida familiar o como inversión segura. La proximidad a comercios y vías de transporte principales lo convierte en un lugar muy conveniente.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
45/100🚇
33Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
61Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
37Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
54
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
Finanzierung
762 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
188.000 €· 2.765 €/m²14. Aug. 2026
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