Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Cenicientos, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **extraordinaria finca rústica** de 2 hectáreas, ubicada en el término municipal de Cenicientos, a solo una hora de Madrid. Un enclave natural privilegiado, ideal para uso residencial, turístico, cinegético o de eventos, que ofrece **privacidad y tranquilidad absolutas**.
La propiedad cuenta con una casa principal de arquitectura rústica y materiales de alta calidad. En su interior, dispone de **tres salones diferenciados**, un despacho privado, **dos dormitorios en suite**, dos aseos, una cocina industrial equipada con office y despensa, y una imponente chimenea de piedra. Sus amplias estancias, bañadas por luz natural gracias a numerosas ventanas, ofrecen **impresionantes vistas panorámicas** del paisaje circundante. Un espacioso porche cubierto invita a disfrutar del entorno.
Adicionalmente, la finca incluye: * Una segunda edificación independiente con **diez habitaciones en suite**, tres habitaciones de servicio y zona de lavado, perfecta para alojamiento de invitados o explotación turística. * Un tercer edificio con una nave y un apartamento para el guardés, asegurando el mantenimiento de la propiedad. * Terreno poblado de encinas y vegetación autóctona, hábitat ideal para la caza mayor y menor.
Situada en la Sierra Oeste de Madrid, esta finca destaca por su valor medioambiental y su excelente conexión con la capital. Cenicientos ofrece la serenidad de un entorno rural sin renunciar a los servicios necesarios y la cercanía a Madrid. Una **oportunidad única** en el mercado por su exclusividad, amplitud, naturaleza y potencial de desarrollo.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 10 Aufrufe
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubra esta extraordinaria finca rústica de 2 hectáreas, ubicada en el término municipal de Cenicientos, a solo una hora de Madrid. Un enclave natural privilegiado, ideal para uso residencial, turístico, cinegético o de eventos, que ofrece privacidad y tranquilidad absolutas.
La propiedad cuenta con una casa principal de arquitectura rústica y materiales de alta calidad. En su interior, dispone de tres salones diferenciados, un despacho privado, dos dormitorios en suite, dos aseos, una cocina industrial equipada con office y despensa, y una imponente chimenea de piedra. Sus amplias estancias, bañadas por luz natural gracias a numerosas ventanas, ofrecen impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante. Un espacioso porche cubierto invita a disfrutar del entorno.
Adicionalmente, la finca incluye:
Situada en la Sierra Oeste de Madrid, esta finca destaca por su valor medioambiental y su excelente conexión con la capital. Cenicientos ofrece la serenidad de un entorno rural sin renunciar a los servicios necesarios y la cercanía a Madrid. Una oportunidad única en el mercado por su exclusividad, amplitud, naturaleza y potencial de desarrollo.