Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Piso de 71m² en Aranjuez
Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes, Aranjuez, Reino de España
191.000 €
2.729 €/m²
3
Zimmer
70
m²
6
Etage
3
Zimmer
70
m²
6
Etage
Sehr gut
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Baujahr:1961
Zustand:Sehr gut
Aufzug
Beschreibung
Piso de **71 m²** en Aranjuez, Madrid, ideal para inversores al encontrarse actualmente alquilado. Ubicado en una zona con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios a mano, esta propiedad representa una magnífica oportunidad residencial.
La vivienda, construida en **1961**, cuenta con una distribución funcional que incluye un salón-comedor, **tres dormitorios** y una cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. El baño también se encuentra amueblado, ofreciendo comodidad y practicidad.
- Superficie: **71 m²** - Dormitorios: **3** - Baños: 1 - Año de construcción: **1961** - Cocina equipada - Salón-comedor
La ubicación en Aranjuez es un punto fuerte, con fácil acceso a transporte público (autobús y tren a 10 minutos), así como a importantes vías de comunicación como la M-305 y la TO-2542. La zona dispone de todos los equipamientos: centro de salud, centro comercial, supermercados, institutos, parques y la Universidad Rey Juan Carlos, asegurando una alta calidad de vida y potencial de revalorización.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
88/100🚇
86Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
86Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
95Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
53Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 25. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
774 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
191.000 €· 2.729 €/m²25. Mai 2026
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