Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso luminoso en Vitoria-Gasteiz con excelente ubicación
Casco Viejo, Vitoria-Gasteiz, Reino de España
180.000 €
2.812 €/m²
2
Zimmer
64
m²
8
Etage
2
Zimmer
64
m²
8
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:SIX_PLUS
Zimmer:2
Baujahr:1953
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Beschreibung
Magnífico piso en venta en la céntrica calle Zapatería de Vitoria-Gasteiz, ideal para quienes buscan **comodidad y luz natural**.
Este acogedor hogar de **64 m²** se sitúa en una tercera planta, ofreciendo una **orientación este/oeste** que garantiza luz durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. A pesar de no contar con ascensor, su ubicación privilegiada permite acceder a pie a los principales puntos de interés del centro.
La vivienda se distribuye de manera funcional: * Un práctico distribuidor. * **Dos habitaciones** luminosas. * Un baño completo. * Un **salón-comedor** perfecto para el día a día. * Una cocina independiente con una **despensa** adicional para mayor almacenamiento.
**Características destacadas:** * Superficie: 64 m² * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Calefacción individual de gas * Año de construcción: 1953 * ITE pasada en 2018 * Estructura de hormigón
**Ubicación:** Situado en el corazón de Vitoria-Gasteiz, en la calle Zapatería, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y zonas de ocio a tu alcance. Una oportunidad única para vivir en una zona con encanto y fácil acceso.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:8
Heizung:Gas
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
90/100🚇
91Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
730 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
180.000 €· 2.812 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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