Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Llanes pueblo, Llanes, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra este encantador piso recién reformado, ubicado estratégicamente a la entrada de Llanes, en la tranquila zona residencial de El Rinconín.
**Una joya de 71 m²** con 62 m² útiles, este primer piso ofrece **vistas despejadas a la sierra del Cuera** y se beneficia de un edificio construido en 2009 con ascensor.
El interior, muy luminoso, se distribuye en un acogedor salón-comedor, una cocina independiente con acceso directo a una **terraza de 5 m²**, dos dormitorios (uno de ellos en suite) y un baño adicional. La propiedad incluye además una **plaza de aparcamiento y un trastero**.
* Superficie útil: 62 m² * Terraza: 5 m² * Edificio: Año 2009 * Ascensor: Sí * Parking y trastero incluidos
Situado a solo **10 minutos a pie del centro de Llanes y de la playa de Toró**, este piso es ideal tanto para **vivienda habitual como vacacional**. Disfrute de la combinación perfecta entre la vida de villa, la cercanía a la playa y la tranquilidad del campo asturiano, con todos los servicios a su alcance y excelentes conexiones con Gijón y Santander.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Descubra este encantador piso recién reformado, ubicado estratégicamente a la entrada de Llanes, en la tranquila zona residencial de El Rinconín.
Una joya de 71 m² con 62 m² útiles, este primer piso ofrece vistas despejadas a la sierra del Cuera y se beneficia de un edificio construido en 2009 con ascensor.
El interior, muy luminoso, se distribuye en un acogedor salón-comedor, una cocina independiente con acceso directo a una terraza de 5 m², dos dormitorios (uno de ellos en suite) y un baño adicional. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un trastero.
Situado a solo 10 minutos a pie del centro de Llanes y de la playa de Toró, este piso es ideal tanto para vivienda habitual como vacacional. Disfrute de la combinación perfecta entre la vida de villa, la cercanía a la playa y la tranquilidad del campo asturiano, con todos los servicios a su alcance y excelentes conexiones con Gijón y Santander.