Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Encantadora casa en Ardisana, cerca de playas y Llanes
Vibaña - Ardisana - Caldueño, Llanes, Reino de España
103.000 €
2.239 €/m²
1
Zimmer
46
m²
0/2
Etage
1
Zimmer
46
m²
0/2
Etage
Gut
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:ONE_KK
Zimmer:1
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Beschreibung
Descubra esta acogedora casa en venta, ubicada en el pintoresco valle de Ardisana, a solo 10 minutos de Posada de Llanes y 15 minutos de las hermosas playas de Niembro, Barro y Celorio.
**Una joya lista para ser descubierta**
Esta propiedad, con una superficie de **46 m²**, se distribuye inteligentemente en dos plantas, ofreciendo un espacio funcional y encantador.
La planta baja alberga un **salón con cocina integrada** y un baño completo con ducha, diseñado para la comodidad diaria. La primera planta está dedicada a un **amplio y luminoso dormitorio**, proporcionando un refugio tranquilo.
**Características destacadas:** * Superficie: 46 m² * Distribución: Salón-cocina, 1 baño, 1 dormitorio * Ubicación: Valle de Ardisana, Llanes * Cercanía a playas: Niembro, Barro, Celorio
**Ubicación privilegiada**
Situada en el corazón de Asturias, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y acceso a la costa. Disfrute de la naturaleza del valle y la brisa marina de las playas cercanas, todo ello a un paso de los servicios de Llanes.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
24/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
418 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
103.000 €· 2.239 €/m²2. Juli 2026
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