Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad Única: Piso a Reformar en Avilés con Gran Potencial
Llaranes, Avilés, Reino de España
45.000 €
643 €/m²
3
Zimmer
70
m²
7
Etage
3
Zimmer
70
m²
7
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Beschreibung
Descubra esta **interesante propiedad en Avilés**, una ciudad costera con encanto en Asturias, perfecta tanto para familias como para inversores.
Este piso, ideal para reformar a su gusto, se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 20 minutos de Gijón y Oviedo, y cerca de las impresionantes playas de Verdicio.
**Características destacadas:** * **Ubicación estratégica:** Cerca de servicios y playas, con excelentes comunicaciones. * **Potencial de inversión:** Rentabilidad estimada de 8.000€ anuales en alquiler. * **Espacio familiar:** Ideal para crear el hogar de sus sueños. * **Precio atractivo:** Menos de lo que cuesta un coche de alta gama.
La vivienda se sitúa en **Avilés**, la tercera ciudad más poblada de Asturias, ofreciendo todos los servicios necesarios y una excelente conexión de transporte público, incluyendo Renfe Cercanías a solo 12 minutos.
No pierda la ocasión de adquirir un piso con **gran potencial** en una zona espectacular de Asturias. ¡Este piso lleva su nombre!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:7
Klimaanlage:Ja
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
29/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
50Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
182 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
45.000 €· 643 €/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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