Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Amplio local comercial en Avilés: ¡tu inversión ideal!
Centro, Avilés, Reino de España
120.000 €
822 €/m²
146
m²
3
Etage
146
m²
3
Etage
F
Energie
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:SIX_PLUS
Energie:F
Beschreibung
Descubra una oportunidad única de inversión o expansión de negocio en el corazón de Avilés, Asturias. Este espacioso local comercial de **146 m²** ofrece un lienzo en blanco para materializar su proyecto.
**Visibilidad y accesibilidad** son claves en esta propiedad, situada en una zona estratégica con excelente tránsito de clientes y fácil acceso a pie de calle. Su diseño versátil permite una **adaptación total** a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.
**Características destacadas:** * Superficie útil de 146 m² * Ubicación privilegiada en Avilés * Entrada a pie de calle * Gran potencial de distribución
Este local es ideal para una amplia gama de sectores, incluyendo clínicas sanitarias (dental, fisioterapia, estética), despachos profesionales (abogados, arquitectos), comercios minoristas, academias o centros de bienestar. Su **flexibilidad y tamaño** lo convierten en una opción segura para asegurar el éxito de su emprendimiento.
La ubicación en Avilés, una ciudad con gran dinamismo económico, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de asegurar un espacio **estratégico y rentable** para su futuro negocio.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
74/100🚇
51Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
88Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
61Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
92Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
68Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
53
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
120.000 €· 822 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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