Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Marchena, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Magnífico piso en venta en Marchena, Andalucía, con una **superficie total de 261 m²**. Esta propiedad, procedente directamente de una entidad bancaria, representa una **excelente oportunidad de inversión** con un precio por debajo del mercado, ideal para inversores que buscan rentabilidad a medio/largo plazo y potencial de revalorización. La compra está orientada a inversores que operan con fondos propios, ya que no admite financiación hipotecaria en las condiciones habituales.
Aunque el acceso al interior no es posible actualmente debido a que la vivienda está ocupada, la información sobre su distribución y características se ha obtenido a través de referencias catastrales y registrales. Se trata de una operación pensada para perfiles de comprador familiarizados con este tipo de transacciones, ofreciendo una vía para adquirir un activo con un considerable potencial de crecimiento.
**Características clave:** * **Tipo:** Piso * **Ubicación:** Marchena, Andalucía * **Superficie:** 261 m² * **Precio:** 128.000 EUR * **Orientado a inversores** * **Potencial de revalorización**
La propiedad se encuentra en Marchena, una localidad con encanto en Andalucía, ofreciendo un entorno atractivo para futuras inversiones. Si está buscando una oportunidad única para invertir en el mercado inmobiliario con un alto potencial de retorno, esta propiedad en Marchena es una opción a considerar seriamente.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, modelo 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Magnífico piso en venta en Marchena, Andalucía, con una superficie total de 261 m². Esta propiedad, procedente directamente de una entidad bancaria, representa una excelente oportunidad de inversión con un precio por debajo del mercado, ideal para inversores que buscan rentabilidad a medio/largo plazo y potencial de revalorización. La compra está orientada a inversores que operan con fondos propios, ya que no admite financiación hipotecaria en las condiciones habituales.
Aunque el acceso al interior no es posible actualmente debido a que la vivienda está ocupada, la información sobre su distribución y características se ha obtenido a través de referencias catastrales y registrales. Se trata de una operación pensada para perfiles de comprador familiarizados con este tipo de transacciones, ofreciendo una vía para adquirir un activo con un considerable potencial de crecimiento.
Características clave:
La propiedad se encuentra en Marchena, una localidad con encanto en Andalucía, ofreciendo un entorno atractivo para futuras inversiones. Si está buscando una oportunidad única para invertir en el mercado inmobiliario con un alto potencial de retorno, esta propiedad en Marchena es una opción a considerar seriamente.