Oportunidad Única: Apartamento con Rentabilidad Inmediata en Marbella

Descubra esta joya inmobiliaria en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía Baja, Marbella. Este elegante apartamento de **2 dormitorios** ofrece una **oportunidad de inversión excepcional** con un modelo de venta y arrendamiento posterior (sale & leaseback), garantizando ingresos desde el primer día.

**Visión General:** Situado en una exclusiva comunidad boutique de solo ocho viviendas, este hogar combina privacidad y tranquilidad con la conveniencia de tener restaurantes, comercios y la playa a un corto paseo. Es ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes planean mudarse a Marbella en el futuro.

**Interior:** La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños, una luminosa cocina de concepto abierto y un versátil altillo con ventana, perfecto como despacho o dormitorio adicional. El salón, con **techos altos y vigas de madera vistas**, dispone de una acogedora chimenea. Disfrute de confort todo el año gracias al **suelo radiante** y al aire acondicionado en cada habitación.

**Características:** * **Terraza soleada** con acceso a un trastero privado. * Piscina comunitaria. * **Plaza de aparcamiento privada**. * Aire acondicionado y suelo radiante. * Altillo polivalente.

**Ubicación:** En Nueva Andalucía Baja, una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella, disfrutará de un estilo de vida mediterráneo privilegiado, con fácil acceso a servicios, ocio y la vibrante vida de Puerto Banús. Una inversión con gran potencial de revalorización.