Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Centro, Alcalá de Guadaíra, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en una **zona privilegiada de Alcalá de Guadaíra**, perfecto para quienes buscan comodidad y una excelente conexión.
**Visión General** Situado en un edificio construido en 2005 con zonas comunes bien cuidadas, este piso de **94 m²** se encuentra en una segunda planta con ascensor. Ofrece una distribución práctica y está listo para entrar a vivir, representando una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para quienes desean vivir en la tranquilidad de Alcalá con fácil acceso a Sevilla.
**Interior** La vivienda cuenta con un amplio recibidor que aporta amplitud y funcionalidad. Dispone de **2 dormitorios**, uno de ellos doble, un salón espacioso que es el corazón del hogar, y una cocina amplia con mucha superficie de trabajo. Además, incluye un lavadero independiente y un cuarto de baño completo. Un práctico trastero añade un valioso espacio de almacenamiento.
**Características** * Superficie: **94 m²** * Dormitorios: **2** * Baños: 1 * Planta: Segunda con ascensor * Edificio: Construido en 2005 * Extras: Trastero, lavadero independiente
**Ubicación** La ubicación es inmejorable, **a un paso del centro** y con todos los servicios a tu alcance. La proximidad a zonas de aparcamiento y la futura llegada del tranvía, que conectará directamente con Sevilla en apenas diez minutos, garantizan una excelente comunicación y un valor añadido a tu inversión.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en una zona privilegiada de Alcalá de Guadaíra, perfecto para quienes buscan comodidad y una excelente conexión.
Visión General Situado en un edificio construido en 2005 con zonas comunes bien cuidadas, este piso de 94 m² se encuentra en una segunda planta con ascensor. Ofrece una distribución práctica y está listo para entrar a vivir, representando una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para quienes desean vivir en la tranquilidad de Alcalá con fácil acceso a Sevilla.
Interior La vivienda cuenta con un amplio recibidor que aporta amplitud y funcionalidad. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos doble, un salón espacioso que es el corazón del hogar, y una cocina amplia con mucha superficie de trabajo. Además, incluye un lavadero independiente y un cuarto de baño completo. Un práctico trastero añade un valioso espacio de almacenamiento.
Características
Ubicación La ubicación es inmejorable, a un paso del centro y con todos los servicios a tu alcance. La proximidad a zonas de aparcamiento y la futura llegada del tranvía, que conectará directamente con Sevilla en apenas diez minutos, garantizan una excelente comunicación y un valor añadido a tu inversión.