Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Chalet en Úbeda
Úbeda, Reino de España
48.000 €
480 €/m²
5
Zimmer
100
m²
0
Etage
5
Zimmer
100
m²
0
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FIVE_KK
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Garage
Beschreibung
Ref: 969 - Casa independiente en el casco histórico de Úbeda - Proyecto ideal de reforma e inversión
Se vende casa independiente situada en pleno casco histórico de Úbeda, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda o inversión en una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con 100 m² construidos y 90 m² útiles, distribuidos en 2 plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio.
Dispone de 5 habitaciones y 1 baño, con una estructura que permite adaptar la vivienda completamente a las necesidades del futuro propietario.
La casa se encuentra totalmente para reformar, convirtiéndose en un auténtico lienzo en blanco para diseñar una vivienda a medida o desarrollar un atractivo proyecto turístico en pleno centro histórico.
Al tratarse de una vivienda independiente, ofrece privacidad y numerosas posibilidades de transformación, algo cada vez más difícil de encontrar en una ubicación tan especial.
Situada en una de las zonas con más encanto de Úbeda, rodeada de monumentos, plazas históricas, restaurantes y todos los servicios necesarios, disfruta de una ubicación privilegiada dentro de una de las ciudades con mayor atractivo turístico de Andalucía.
Por su precio, ubicación y características, resulta ideal para crear una vivienda unifamiliar con encanto, una casa rural, apartamentos turísticos o una inversión destinada al alquiler vacacional.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización en pleno corazón histórico de Úbeda.
Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.
Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100🚇
58Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
90Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
98Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 3. August 2026
Kosten
Finanzierung
195 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
48.000 €· 480 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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