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Maison familiale moderne avec terrasse et garage près du Luxembourg - Immobilienansicht 1 von 17

Maison familiale moderne avec terrasse et garage près du Luxembourg

Rouvrois-sur-Othain, République française

275.000 €
1.786 €/m²
5
Zimmer
154
C
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
276 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2020
Zustand:Renoviert
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Superbe maison familiale de **154 m² habitables**, construite en **2020**, située à Saint-Pierrevillers, à seulement **28 km de la frontière luxembourgeoise**. Cette propriété de **5 pièces** offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme.

L'intérieur de cette maison de type LOFT est conçu pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une **vaste pièce de vie de 56 m²** avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les réceptions. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert **trois chambres spacieuses**, dont une suite parentale impressionnante de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et un second WC séparé sont également présents.

**Caractéristiques clés :** * Construction récente (2020) avec garanties décennales * **Terrasse accessible** pour profiter des beaux jours * **Garage spacieux de 30 m²** * Chauffage mixte : poêle à pellets et électrique * Fenêtres double vitrage et VMC * DPE : C * **Excellent état général**

**Localisation :** Nichée à Saint-Pierrevillers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités de Pierrepont (5 km) et de Longwy/Étain (20 km), elle offre un accès facile aux axes routiers et aux services tout en préservant la tranquillité de la campagne. La proximité de la frontière luxembourgeoise (28 km) est un atout majeur pour les travailleurs frontaliers.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:276 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

25/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 1.786 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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