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Maison d'architecte de caractère avec grand terrain à Herrlisheim - Immobilienansicht 1 von 12

Maison d'architecte de caractère avec grand terrain à Herrlisheim

Offendorf, République française

315.000 €
1.607 €/m²
7
Zimmer
196
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Öl
Heizung
900 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1964
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **maison d'architecte de 196 m²** offrant un cadre de vie exceptionnel à Herrlisheim.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de caractère, implantée sur une parcelle de 9 ares, séduira les amateurs de grands espaces et de biens uniques. Idéale pour une famille, elle combine charme, fonctionnalité et un environnement privilégié.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une pièce polyvalente (chambre ou bureau), un WC, une buanderie et un débarras. L'accès, par une passerelle vitrée, mène à un hall d'entrée atypique. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC offrent confort et intimité. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le sous-sol abrite un atelier, plusieurs caves et un accès de plain-pied.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **196 m²** * Terrain : **9 ares** * Nombre de chambres : **4 à l'étage + 1 pièce modulable au rez-de-chaussée** * Séjour avec cheminée * Cuisine séparée et équipée * **Garage** et **3 places de stationnement privatives** * Jardin clôturé et arboré * Combles aménageables * Atelier et caves

**Localisation** Située à Herrlisheim, un village très dynamique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 5 min à pied), ainsi que de nombreuses commodités : 10 restaurants, 2 boulangeries et un supermarché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:900 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(900 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

315.000 €· 1.607 €/m²10. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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