Skip to main content
Stilaltbau-Apartment mit Traumblick und Balkon in Wien - Immobilienansicht 1 von 24

Stilaltbau-Apartment mit Traumblick und Balkon in Wien

Schönbrunner Straße 60, Wien, Republik Österreich

279.000 €
8.852 €/m²
1
Zimmer
31.52
4/5
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Balkon
Ausstattung · 10.43 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1910
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten City-Apartment, das den **historischen Charme eines Jahrhundertwendehauses** mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine **beeindruckende Raumhöhe** und **originale Stilelemente** wie Fischgrätparkett.

**Überblick:*** Das Apartment bietet auf ca. **31,52 m² Wohnfläche** einen durchdachten Wohnraum. Es ist Teil eines Projekts, das die Eleganz vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten von heute verbindet. Ein **Lift** wurde kürzlich fertiggestellt und erleichtert den Zugang.

**Interieur:*** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die **schöne Altbau-Raumhöhe** und den eleganten Fischgrätparkettboden besticht. Der Zugang zum **großen Balkon** eröffnet einen **fantastischen Fern- und Weitblick** über das Wiental – Ihr persönlicher Logenplatz.

**Ausstattung:*** * Großer Balkon mit sensationellem Weitblick * Fischgrätparkettboden * Schöne Altbau-Raumhöhe * Lift im Gebäude * Online-Hausverwaltung mittels Puck-App

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Wien mit **perfekter öffentlicher Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber macht.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 8.852 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN279.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci