Skip to main content
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Botanischem Garten Blick - Immobilienansicht 1 von 12

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Botanischem Garten Blick

Heinrichstrasse 112 b, Graz, Republik Österreich

230.000 €
3.833 €/m²
2
Zimmer
60
3
Etage
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese wunderschöne und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Grazer Stadtteil Geidorf und besticht durch ihren direkten Blick auf den Botanischen Garten.

Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Highlights der Immobilie:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **6 m² großer Balkon** mit herrlichem Blick ins Grüne * **Aufzug** vorhanden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Beschränkter Parkplatz** * **Sofort beziehbar oder vermietbar**

Die Wohnung ist dank ihrer Lage in einer ruhigen Umgebung und der Nähe zum Botanischen Garten sehr attraktiv. Die gute Infrastruktur in Graz Geidorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

99
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

230.000 €· 3.833 €/m²25. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci