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Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz-Straßgang - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz-Straßgang

Graz, Republik Österreich

550 €
11 €/m²
1
Zimmer
50
m²
2
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Süden von Graz (Straßgang).

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt. Sie ist **komplett möbliert** und verfügt über eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Voll möbliert und sofort bezugsfertig * Helle, lichtdurchflutete Räume * Separate Abrechnung für Heizung und Strom

Die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis von **550 EUR** enthalten. Heizung und Strom werden nach Bedarf separat abgerechnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Graz, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Kaution:1.650 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 31. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550 €· 11 €/m²31. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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