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Ancienne Ferme de Charme à Wasselonne - Potentiel Exceptionnel - Immobilienansicht 1 von 36

Ancienne Ferme de Charme à Wasselonne - Potentiel Exceptionnel

Wasselonne, République française

279.000 €
2.847 €/m²
4
Zimmer
98
0/2
Etage
F
Energie
Originalzustand
Zustand
1277 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1870
Zustand:Originalzustand
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère, nichée sur les hauteurs de Wasselonne dans un cadre bucolique et préservé. Idéalement située au calme, à proximité immédiate de la piste cyclable et de la forêt, cette propriété de **98 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'authenticité.

**Intérieur Lumineux et Modulable** La maison principale, d'une belle hauteur sous plafond de près de 2,60 m, dévoile un parquet d'origine et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour convivial, une cuisine s'ouvrant sur une charmante cour intérieure, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur comprend une seconde chambre et des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable selon vos projets.

**Atouts et Dépendances** - **Terrain de 12,77 ares** entièrement constructible et clôturé - Vastes dépendances anciennes (environ 190 m² au sol) pour stockage, atelier ou aménagement - Grande cave - Cour intérieure intimiste - Joli verger - Parquet d'origine

**Cadre de Vie Privilégié** Située à Wasselonne, dans le Grand Est, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'un accès facile aux commodités tout en profitant de la quiétude de la campagne. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique et de valoriser un bien plein de potentiel.

**Prix : 279 000 €** (honoraires d'agence inclus).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Grundstücksfläche:1277 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 2.847 €/m²12. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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