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Villa de plain-pied T4 avec piscine, jardin et garage à Vendres - Immobilienansicht 1 von 28

Villa de plain-pied T4 avec piscine, jardin et garage à Vendres

Vendres, République française

315.000 €
2.972 €/m²
4
Zimmer
106
0/1
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
350 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2009
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante villa indépendante de plain-pied de **106 m²** située dans un quartier résidentiel paisible à Vendres, à seulement **10 minutes des plages**. Construite en **2009**, cette maison T4 est idéale pour une famille.

L'intérieur de la villa comprend un **vaste salon/salle à manger** baigné de lumière, agrémenté d'une **cuisine ouverte aménagée et équipée**. Elle dispose de **3 chambres confortables**, d'une salle de bain et d'une douche séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les extérieurs sont un véritable atout avec une **terrasse spacieuse** donnant sur un **très joli jardin paysagé** et une **piscine chauffée**, parfaite pour profiter des beaux jours. La villa bénéficie également d'un **garage** et d'une buanderie.

Située dans un joli village au sud-ouest de Béziers, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et des plages. La climatisation et un poêle à bois complètent les prestations. La classification énergétique est de **C**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:350 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

315.000 €· 2.972 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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