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Sète : Appartement T4 rénové avec garage et balcon - Immobilienansicht 1 von 11

Sète : Appartement T4 rénové avec garage et balcon

Sète, République française

259.000 €
3.496 €/m²
4
Zimmer
74.08
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce superbe appartement T4 de **74.1 m²**, idéalement situé à Sète dans un quartier calme et recherché. Rénové en 2025, il se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant un cadre de vie privilégié.

L'intérieur lumineux se compose d'un espace de vie convivial incluant une salle à manger, ouvert sur un **balcon** parfait pour profiter du soleil. Il dispose également de **3 chambres** bien agencées, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine partiellement équipée. La rénovation récente garantit des prestations actuelles et un aménagement prêt à vous accueillir.

Ce bien offre un confort optimal grâce à son **chauffage individuel au gaz** par radiateurs et un double vitrage assurant une excellente isolation. L'accès internet ADSL haut débit est également disponible.

Les atouts majeurs de cet appartement sont son **garage privatif** et sa **cave**, des avantages considérables à Sète pour le stationnement et le rangement. La résidence est bien entretenue et sécurisée.

La localisation est exceptionnelle : à proximité immédiate de la gare, de la plage, du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées. Tout est accessible à pied, combinant les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie agréable. Sète, la « Venise du Languedoc », offre un environnement unique entre mer et canaux. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 3.496 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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