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Rare T2 avec garage à Sanary, hypercentre, tout à pied ! - Immobilienansicht 1 von 3

Rare T2 avec garage à Sanary, hypercentre, tout à pied !

Sanary-sur-Mer, République française

385.000 €
8.191 €/m²
2
Zimmer
47
3/4
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **47 m²** idéalement situé au cœur de Sanary-sur-Mer, à deux pas du port, des commerces et des restaurants. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied.

L'intérieur offre une belle pièce à vivre **très lumineuse** orientée plein Sud, avec une cuisine ouverte équipée moderne. La chambre dispose d'un placard pratique, et la salle d'eau est fonctionnelle avec toilettes intégrées. Vous apprécierez le double accès à la loggia, offrant une vue dégagée sur la végétation méditerranéenne.

Les atouts de ce bien : * **Localisation idéale** en hypercentre * **Rénovation récente** (électricité, menuiseries, volets roulants haute performance) * **Garage inclus** * **Vue dégagée** sur la végétation * **Loggia** accessible depuis le séjour et la chambre

Situé dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie d'un très bon rendement énergétique et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (port, marché, plage). Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir dans l'un des plus beaux villages du littoral varois.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.561 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

385.000 €· 8.191 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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