Winkelstraat, Herzele, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Überblick
Ontdek deze **uitstekend geïsoleerde nieuwbouwwoning** in het rustige Herzele, Oost-Vlaanderen. Met een bewoonbare oppervlakte van **210 m²** en een perceeloppervlakte van **25 are** (optioneel bij te kopen), biedt deze woning alle comfort.
**Indeling:** De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, berging/wasruimte, inpandige garage, een ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een overloop, drie slaapkamers, een dressing, apart toilet en een moderne badkamer. De zolder biedt potentieel voor extra kamers.
**Kenmerken:** * **Zeer energiezuinig (BEN-woning)** met warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsglas en zonnepanelen. * **3 slaapkamers** met mogelijkheid tot extra kamers op zolder. * **Dubbele garage** en parkeergelegenheid voor 2 wagens. * Aangelegde tuin met terras en zicht op groen. * Mogelijkheid tot bijkopen van een perceel van +/- 25 are.
**Locatie:** Gelegen in een rustige omgeving met zicht op het groen, maar toch vlot bereikbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur.
**Bijzonderheden:** De woning wordt verkocht onder een gesplitst stelsel (grondwaarde €110.000, constructiewaarde €379.000) met mogelijkheid tot 6% BTW. Aansluitkosten nutsvoorzieningen bedragen €3.000 (excl. BTW).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Indeling: De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, berging/wasruimte, inpandige garage, een ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een overloop, drie slaapkamers, een dressing, apart toilet en een moderne badkamer. De zolder biedt potentieel voor extra kamers.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in een rustige omgeving met zicht op het groen, maar toch vlot bereikbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur.
Bijzonderheden: De woning wordt verkocht onder een gesplitst stelsel (grondwaarde €110.000, constructiewaarde €379.000) met mogelijkheid tot 6% BTW. Aansluitkosten nutsvoorzieningen bedragen €3.000 (excl. BTW).
