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Charmante maison 4 chambres avec jardin et garage à La Calamine - Immobilienansicht 1 von 22

Charmante maison 4 chambres avec jardin et garage à La Calamine

Rue Käskorb, Kelmis - La Calamine, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

349.000 €
2.209 €/m²
4
Zimmer
158
E
Energie
Sehr gut
Zustand
629 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 50 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1954
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison semi-détachée** de 4 chambres, idéalement située dans un quartier calme et agréable de La Calamine. Parfaite pour une famille, cette propriété offre une **atmosphère chaleureuse** et un excellent état général, ne nécessitant **aucuns travaux de rénovation**.

L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Cet espace donne un accès direct à la **terrasse et au jardin**, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de quatre belles chambres offrant espace et confort, ainsi qu'une salle de bain moderne et pratique. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Les extérieurs comprennent un agréable jardin et une terrasse accueillante. Un **garage** vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

**Caractéristiques principales**: * Type: Maison semi-détachée * Chambres: 4 * Surface habitable: 158 m² * Jardin et terrasse * Garage * Double vitrage * Excellent état

Située à La Calamine, Liège, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. L'environnement calme et résidentiel est idéal pour une vie de famille épanouie, tout en restant à proximité des commodités. L'indice EPC est de E (378 kWh/m²/an).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:629 m²

Ausstattung

Terrasse(50 m²)
Garten(280 m²)
Keller(52 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 2.209 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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